2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
41.3万円/㎡
前年比-4.7%
札幌市中央区
47.1万円/㎡
前年比+2.8%
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シティハウス円山外苑前
北海道札幌市中央区南二条西二十八丁目
札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩5分
2003年築 / 10階建 / 29戸 / RC造
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8階 / 98.39㎡の場合
相場
6,157万円
62.6万円/㎡
4,536
5,616
6,697
7,777
AI査定結果
推定相場価格
6,157万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,616万円〜6,697万円
57.1万円/㎡〜68.1万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年5月30日
シティハウス円山外苑前
6,980万円（70.9万円/㎡）/ 8階 / 98.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は61.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 6,980万円 | 70.9万円 | 8階 | 98.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/13 | 5,980万円 | 56.9万円 | 10階 | 105.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/13 | 5,980万円 | 56.3万円 | 10階 | 106.15㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は60.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | シティハウス円山外苑前 札幌市中央区南二条西二十八丁目 | 円山公園駅5分 | 6,980万円 | 70.9万円 | 98.39㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/08 | ディーグランセ宮の森クラシックハウス 札幌市中央区宮の森二条十一丁目 | 円山公園駅19分 | 6,480万円 | 62.0万円 | 104.6㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/09 | ディーグランセ宮の森フォリアハウス 札幌市中央区宮の森二条十二丁目 | 円山公園駅20分 | 5,980万円 | 53.9万円 | 111.02㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2008年 | 16戸 | RC |
| 2026/04/26 | グランリビオ宮の森 札幌市中央区宮の森一条三丁目 | 西２８丁目駅6分 | 5,680万円 | 59.5万円 | 95.48㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/07 | パークホームズ西28丁目駅前 札幌市中央区北四条西二十六丁目 | 西２８丁目駅2分 | 5,480万円 | 55.1万円 | 99.46㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2026/05/20 | 円山神宮前シティハウス 札幌市中央区北一条西二十八丁目 | 円山公園駅5分 | 6,200万円 | 62.7万円 | 98.91㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/06 | エクセルシオール円山 札幌市中央区北四条西二十五丁目 | 円山公園駅9分 | 4,880万円 | 53.9万円 | 90.52㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/04 | ラピス円山外苑 札幌市中央区北一条西二十八丁目 | 円山公園駅4分 | 8,450万円 | 80.3万円 | 105.26㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/29 | シティハウス円山北3条 札幌市中央区北三条西二十五丁目 | 円山公園駅5分 | 5,980万円 | 56.4万円 | 105.95㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/15 | アルス円山北四条 札幌市中央区北四条西二十四丁目 | 円山公園駅6分 | 5,480万円 | 55.8万円 | 98.12㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/11 | 米国領事館前シティハウス 札幌市中央区北一条西二十八丁目 | 円山公園駅4分 | 4,980万円 | 63.0万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/04 | ディーグランセ円山瑞苑 札幌市中央区大通西二十八丁目 | 円山公園駅2分 | 5,980万円 | 66.6万円 | 89.8㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2005年 | 12戸 | RC |
| 2026/02/17 | 円山公園シティタワー 札幌市中央区大通西二十七丁目 | 円山公園駅1分 | 4,950万円 | 62.6万円 | 79.09㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 57戸 | SRC |
| 2025/06/01 | クリーンリバーフィネス桑園中央 札幌市中央区北八条西十五丁目 | 桑園駅3分 | 4,980万円 | 57.0万円 | 87.31㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/19 | アルス円山公園サウスプロムナード 札幌市中央区南三条西二十七丁目 | 円山公園駅5分 | 5,980万円 | 72.6万円 | 82.36㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/15 | ヴィルヌーブ裏参道 札幌市中央区南一条西二十四丁目 | 円山公園駅3分 | 4,480万円 | 53.4万円 | 83.86㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 39戸 | SRC |
| 2026/05/21 | ライオンズ円山公園プレミアーク 札幌市中央区南三条西二十六丁目 | 円山公園駅3分 | 7,980万円 | 79.6万円 | 100.28㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2026/05/24 | ファミール円山裏参道グランデージ 札幌市中央区南二条西二十二丁目 | 円山公園駅7分 | 5,498万円 | 55.4万円 | 99.2㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/19 | ダイアパレス知事公館 札幌市中央区北四条西十五丁目 | 桑園駅10分 | 5,290万円 | 57.0万円 | 92.74㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/25 | パークホームズ円山裏参道 札幌市中央区南三条西二十二丁目 | 円山公園駅7分 | 5,480万円 | 70.2万円 | 78.07㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 22戸 | RC |
| 2026/05/24 | ウェリス円山南四条シティハウス 札幌市中央区南四条西二十三丁目 | 円山公園駅8分 | 6,180万円 | 60.6万円 | 101.9㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/25 | ライオンズヴィアーレ円山南四条 札幌市中央区南四条西二十一丁目 | 円山公園駅8分 | 6,690万円 | 58.2万円 | 115㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/02 | クリーンリバーフィネス札幌駅西 札幌市中央区北六条西十丁目 | さっぽろ駅10分 | 6,280万円 | 55.8万円 | 112.5㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/15 | Brillia円山桜通り 札幌市中央区南四条西二十丁目 | 円山公園駅7分 | 6,980万円 | 61.6万円 | 113.22㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/29 | ライオンズマンション札幌植物園前 札幌市中央区北五条西十丁目 | さっぽろ駅9分 | 5,280万円 | 53.9万円 | 97.93㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2026/05/22 | リラハイツ大通西ミュゼ 札幌市中央区大通西十六丁目 | 丁目駅1分 | 6,980万円 | 68.1万円 | 102.55㎡ | 3LDK+S | 10階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/25 | ラピスガーデン札幌北二条 札幌市中央区北二条西十三丁目 | 札幌駅9分 | 4,380万円 | 54.8万円 | 80㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/17 | Brillia大通公園 札幌市中央区南二条西十三丁目 | 西１１丁目駅7分 | 4,580万円 | 55.2万円 | 82.96㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/09 | カルム大通公園 札幌市中央区南二条西十二丁目 | 西１１丁目駅4分 | 4,480万円 | 55.6万円 | 80.6㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 50戸 | SRC |
| 2026/05/05 | レジデンスタワー大通公園 札幌市中央区大通西九丁目 | 大通駅4分 | 8,480万円 | 77.2万円 | 109.85㎡ | 3LDK+S | 4階 / 20階建 | 南東 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2026/05/23 | クリオ南6条壱番館 札幌市中央区南六条西十四丁目 | 西線6条駅1分 | 4,590万円 | 55.5万円 | 82.67㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2026/05/04 | シティハウス大通西7丁目 札幌市中央区大通西七丁目 | 大通駅5分 | 4,480万円 | 55.6万円 | 80.61㎡ | 3LDK | 3階 / 17階建 | 南 | 2007年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.7%下落、札幌市中央区では2.8%上昇しています。
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